根据相关法律及实践操作，拆迁协议换名需遵循以下核心流程和注意事项： 一、换名手续的核心步骤 双方协商一致需与拆迁方达成书面共识，明确更名原因（如产权转移、户主变更等）和权利义务调整细节，确保双方自愿接受变更。 准备必要材料•身份证明：原被拆迁人及新权利人的身份证、户口本等；•原拆迁协议原件：需内容完整、无涂改；•书面申请：说明更名理由，并由双方签字确认；•辅助……

根据中国现行法律法规及地方政策，农村房屋拆迁补偿标准的计算需综合房屋类型、补偿方式及地方政策差异，具体规则如下： 一、补偿方式 农村房屋拆迁补偿主要有三种形式： 货币补偿•根据房屋评估价值、宅基地面积及附属设施综合计算后直接支付现金。•示例：宅基地补偿单价可达1560元/㎡，房屋补偿则按结构类型计算（如砖瓦房2400-2500元/㎡）。 房屋置换•按“拆……

一男子为了获取更多的拆迁补偿款，和一对夫妻串通好，通过假离婚和假结婚的方式来骗取三十多万元的补偿款，其行为被揭露后，都被判处了诈骗罪，承担了刑事责任。上海刑事律师对此表示到，婚姻不应当是牟利不义之财的手段，钻法律漏洞的行为往往可能会需要承担更大的法律责任。 谭某为获得更多征地拆迁补偿款，经他人介绍，认识谢某和谢某1（另案处理）夫妇，谢某夫妇明知谭某骗取征地拆迁补偿款企图，仍参与作案并提供协助。谢……

一对夫妻在闪婚后不久，丈夫因农村的房屋拆迁而可以获得拆迁款，但在亲友的挑拨之下认为妻子会和自己分拆迁款，于是向法院起诉离婚，这一诉讼请求并没有得到法院的支持。上海婚姻律师强调到：婚姻不是儿戏，是人生大事，不应当被附加诸多金钱和利益的观念和想法。 周先生诉称：婚前与赵女士并不了解，因周先生所在村庄拆迁，赵女士为得到回迁房指标而仓促与周先生结婚；周先生是农民，赵女士是调酒师，经常不回家，双方生活环境……

一对养父母将养子拉扯长大，还将房屋过户给了养子，但是养子因为这套房屋被拆迁而获得了二十套房屋后，没有按照原先的承诺将其中的几套房屋给养父母住，养父母只好将养子告上了法院。上海拆迁律师表示，本案的法律纠纷其实并不突出，双方当事人之间具有明确的约定，是合法有效的，养子就应当按照约定的内容履行义务。 黄某夫妇因为没有儿子，所以收养了一子黄某某，将其抚养长大。黄某夫妇名下有一栋自建房屋，因房屋老旧，加上……

征地拆迁本是一件利好之事，法律规定中对建设用地实行全程管理，但还是存在不少问题和困难。对不按批准的用途开发土地，就是其中一个我们最经常遇到的问题。由于是因征收方掌握主动，被征收人往往对日后的开发也不甚了解，这类问题往往得不到及时的处理，生产用地、公益事业用地等逐渐被吞食侵占，严重影响城市建设规划，在整个运作过程中还可能牵扯到我们被征收人的利益，那么征收方这样做符合法律的规定吗?下面让上海拆迁律师来……

土地征收与土地征用，一字之差，差之千里。近来在一些文件、新闻中时常混用“土地征收”和“土地征用”两个概念，主要原因还是实践中人们大多还存在模糊认识，认为二者没有什么实质区别，只是在表述不同。实际上，二者既有共同之处，又有不同之处，土地征收与土地征用的补偿很多时候也是相差巨大。下面上海拆迁律师就给讲讲土地征收与土地征用的相关知识和二者的区别，便于大家了解这两个概念。 2010年8月7日22点左……

简述:补偿安置协议由方某某（户）签订，方某某对包括系争房屋在内的动迁利益理应知晓，方甲将系争房屋出卖并交付顾某某使用至今，方某某作为动迁户主主张对此不知情，有违常理，法院不予采信。系争房屋已于2013年登记在方甲名下，继续履行亦不存在任何障碍，方甲理应协助顾某某办理房屋的过户手续。 上海市第一中级人民法院 民事判决书 （2014）沪一中民二(民)终字第1127号 上诉人（原审被告）方某某。……

【摘要】 在沪版的《上海市房地产买卖合同》附件二中有关于房屋设备、装饰情况处理的约定，这里的设备、装饰指的就是固定装修。在签订合同时，多数买卖双方仅表述为“现有固定设备、装饰”，而不对具体项目进行列明。 当卖家在交付房屋时如果把一些电器，如热水器、脱排油烟机等拆走了，买家能起诉要求卖家承担违约和赔偿责任吗？ 【案情】 沪律网律师曾经代理过一起房屋买卖纠纷案件，买卖双……

简述：拆迁方与被拆迁人签约，约定被拆迁人需要一次性付清房源差价，否则不能办理进户手续，被拆迁人还需支付每天万一的违约金。被拆迁人不服，诉至法院要求确认合同无效。 案情：高某承租本市某某路102弄3号房屋，该房屋被列入拆迁范围。被拆迁人根据拆迁单位提供的动迁居民预排参考方案单中的房源选定了三套安置房源。因当时拆迁基地的签约率尚未达到80%，其他的奖励、补贴费用尚未确定，故2014年6月22日，……